Getting $10 Trillion ~ Bab 1688

Bab 1688: Lelang Tanah

“Baiklah!” Connor mengangguk tak berdaya.

 

Queta meraih laci dan mengeluarkan sebuah peta. Ia menjelaskan dengan lembut kepada Connor, “Tuan Connor, waktu kedatangan kita cukup tepat. Lihatlah lokasi ini.”

 

Sambil berbicara, Queta menandai sebuah titik di peta. Connor meliriknya sekilas dan bertanya dengan suara rendah, "Bukankah ini kawasan industri Yarlford?"

 

Meskipun Connor tidak begitu familiar dengan situasi di Yarlford, dia telah melakukan beberapa riset sebelum datang ke sini. Dia sangat memahami geografi Yarlford.

 

“Tepat sekali, ini memang kawasan industri Yarlford. Banyak pabrik mapan di Yarlford terkonsentrasi di area ini. Namun, karena perkembangan kota semakin pesat, keberadaan pabrik-pabrik di lokasi strategis seperti ini tidaklah masuk akal. Jadi, Yarlford sedang mengembangkan kawasan pinggiran kota, dan semua pabrik ini akan pindah ke sana. Lahan kosong ini akan menjadi properti komersial!” jelasnya sambil menatapnya.

 

“Apakah maksudmu tanah ini akan dilelang?” Suaranya penuh kegembiraan saat bertanya.

 

“Ya, lelangnya kemungkinan akan segera berlangsung…” Dia mengangguk pelan.

 

Ia ragu sejenak sambil menatap Queta, lalu berkata dengan suara rendah, “Lokasi daerah ini fantastis. Jika akan dilelang, pasti banyak perusahaan yang akan berpartisipasi, kan?”

 

“Memang banyak perusahaan yang akan berpartisipasi, tetapi saya rasa pada akhirnya, sekitar sembilan puluh persennya akan jatuh ke tangan keluarga Gomez. Bahkan jika tidak sampai ke keluarga Gomez, salah satu dari empat keluarga besar kemungkinan akan mengakuisisinya…” jawabnya tanpa daya.

 

“Jadi, Anda tertarik dengan sebidang tanah ini sekarang?” tanyanya.

 

“Jika kita bisa mengamankan lahan ini, itu akan menjadi yang terbaik. Nilai yang bisa diberikan lahan ini bagi perusahaan kita sungguh luar biasa…” jawabnya cepat.

 

“Apa yang akan Anda lakukan jika perusahaan kami berhasil mendapatkan lahan ini?” tanyanya.

 

Queta ragu sejenak, lalu menjawab, “Tuan Connor, rencana saya sederhana. Alasan Anda mendirikan perusahaan ini adalah untuk berurusan dengan keluarga Gomez. Jika kita mengikuti jalur pengembangan real estat biasa, kita tidak akan punya cukup waktu, dan kita di sini bukan hanya untuk menghasilkan uang. Selama kita menghindari kerugian yang signifikan…”

 

“Lanjutkan…” desaknya.

 

“Gagasan saya saat ini adalah, jika Anda ingin perusahaan real estat kami bersaing dengan keluarga Gomez, kami perlu membangun gedung ikonik yang menjadi milik perusahaan kami!”

 

Sambil berbicara, Queta mengeluarkan sebuah rencana dan berkata dengan sungguh-sungguh, “Saya berencana membangun kawasan vila mewah kelas atas di lahan ini. Lagipula, lahan ini berdekatan dengan kawasan vila paling terkenal di Yarlford. Begitu proyek ini terwujud, reputasi Stormbound Real Estate kita akan menyebar. Ini akan sangat memengaruhi perkembangan perusahaan kita di masa depan.”

 

Dia berhenti sejenak, lalu melanjutkan, “Yang paling kurang dimiliki perusahaan kami di Yarlford saat ini adalah pengaruh. Tanah ini dapat menutupi kelemahan itu.”

 

“Apakah Anda menyarankan untuk membangun kawasan perumahan mewah berupa vila di lahan ini?” bisiknya.

 

“Tepat sekali, itu ideku!” Queta mengangguk, lalu melanjutkan, “Tentu saja, bukan hanya vila-vila hunian saja. Kita juga akan memiliki hotel-hotel mewah dan beberapa bangunan ikonik. Setiap kali orang datang ke Yarlford, mereka akan mengaitkan tempat ini dengan kita, seperti halnya orang-orang mengaitkan tempat ini dengan Menara Oriental Pearl di Shanghai!”

 

“Saranmu memang sangat bagus!” Connor mengangguk pelan.

 

“Tuan Connor, jika kita dapat melaksanakan rencana saya, penduduk distrik vila ini harus melalui proses verifikasi identitas yang ketat. Vila-vila tersebut tidak akan kurang dari lima ratus meter persegi dan akan dilengkapi dengan dekorasi internasional terbaik serta layanan manajemen properti. Kita membutuhkan distrik ini untuk membangun reputasi perusahaan kita. Lihatlah lokasi ini, distrik kita akan menghadap sungai dan sangat dekat dengan jalan komersial. Di luar distrik vila, kami berencana membangun kompleks komersial. Semua ini adalah bagian dari rencana saya!”

 

Ia melanjutkan dan menyerahkan beberapa dokumen. Ia berkata dengan suara lembut, “Ini berisi informasi tentang beberapa distrik kelas atas di Yarlford. Jika kita benar-benar dapat melaksanakan proyek ini, kita dapat memperoleh keuntungan setidaknya lebih dari satu miliar. Proyek tunggal ini dapat menempatkan perusahaan kita di antara lima perusahaan teratas di industri real estat domestik. Dengan cara ini, akan jauh lebih cepat bagi Anda untuk mencapai tujuan Anda, Tuan Connor…”

 

“Ini memang tampak seperti kesempatan yang fantastis!” Setelah mendengar kata-katanya, dia juga sangat tergoda. Dia tak kuasa menahan diri untuk tidak mendesah pelan.

 

“Meskipun ini adalah kesempatan yang bagus, ada banyak tantangan bagi kami.” Ekspresinya tampak agak tak berdaya.

 

“Tantangan apa saja yang ada? Saya akan menemukan solusinya. Apa pun yang terjadi, kita harus mengamankan lahan ini, dan kemudian kita akan melanjutkan seperti yang baru saja Anda jelaskan!” katanya.

 

“Untuk saat ini, aku tidak akan membahas apa yang terjadi setelah kita mengamankan lahan itu. Lagipula, masih terlalu dini untuk membicarakan hal itu. Tantangan terbesar yang kita hadapi saat ini adalah bagaimana mengamankan lahan ini!” Queta menatap Connor.

 

“Apakah ini masalah keuangan?” tanyanya.

 

“Tentu saja bukan masalah keuangan!” Queta segera menggelengkan kepalanya, lalu menambahkan dengan nada tak berdaya, “Jika itu masalah keuangan, semuanya akan mudah. Lagipula, kita kekurangan segalanya saat ini, kecuali uang!”

 

“Lalu apa masalahnya?” tanyanya, sedikit bingung.

 

“Masalahnya adalah perusahaan kami tidak memiliki kualifikasi untuk berpartisipasi dalam tender ini. Sederhananya, meskipun kami punya uang, kami tidak bisa menggunakannya!” jawabnya.

 

“Tidak ada persyaratan untuk ikut serta dalam penawaran?” Mendengar kata-katanya, ekspresinya tampak semakin bingung. Ia mengira bahwa perusahaan mana pun dapat ikut serta dalam penawaran semacam itu.

 

“Meskipun lahan ini dilelang secara terbuka, untuk berpartisipasi dalam penawaran, perusahaan perlu melewati tinjauan kualifikasi. Perusahaan kami bukan bagian dari jaringan keluarga Gomez, jadi perusahaan kami mungkin bahkan tidak memiliki kualifikasi untuk menghadiri lelang,” jelasnya.

 

“Begitu ya.” Dia mengangguk seolah sedang berpikir.

 

Bab Lengkap